2-комнатная квартира (Прага 2) + фирма + готовый бизнес Вашему вниманию предлагается уникальное предложение - приобрести добротную частную квартиру в кирпичном доме в центре Праги вместе с готовой фирмой, на которую недвижимость оформлена. Квартира сдана в долгосрочную аренду по коммерческой цене. Преимущества предложения: 1. Готовая, полностью оформленная фирма, с действующими лицензиями и аккуратной отчетностью позволит Вам получить долгосрочную визу в Чехию, а в последствии - ПМЖ и гражданство Евросоюза. Экономия на юридических услугах по регистрации фирмы составит минимум 2 000 евро. 2. Недвижимость в Чехии и Праге в последнее время в связи с вступлением Чехии в Евросоюз устойчиво дорожает, приобретение квартиры в престижном районе в любом случае - перспективное вложение. 3. Покупка квартиры начинает окупаться сразу же, Вы можете не выезжая за границей уже владеть устойчивым, гарантированным бизнесом. Если же Вы решите иммигрировать в Чехию - проблема с жильем уже решена. 4. В случае приобретения фирмы с недвижимостью, сама квартира не меняет собственника, соответственно, не уплачивается налог на перепродажу недвижимости. 5. Экономия времени - оформление новой фирмы (1 месяц), поиск недвижимости, ее переоформление на нового владельца (3 месяца), поиск добропорядочного арендатора отняло бы достаточно сил, а. главное, требовало бы постоянного присутствия в Чехии, в нашем же случае требуется всего лишь переоформить фирму. Квартира находится на 3 этаже кирпичного доме, построенного в 1938 году. Недавно проведен капитальный ремонт, главным результатом которого стала установка центрального отопления, нового современного отопительного оборудования. Как правило, в домах такого возраста большие проблемы с локальным отоплением, в основном применяются газовые батареи. В квартире новые ванна и туалет, стиральная машинка Whirpool входит в стоимость квартиры, как и кухонный гарнитур, холодильник (производство Германии). Есть телефон, возможность подключения интернета. Квартира состоит из двух комнат и кухонного уголка (т.н. 2+кк), общая площадь - 50 м2 (комнаты 19,71+17), коридора 8,27 м2 и небольшого балкона. Санузел раздельный, к кваритре также принадлежит кладовая комната в подвале. Обратите внимание - товариществу собственников дома также принадлежит нежилое помещение во дворе, доходы от эксплуатации которого идут на покрытие затрат на ремонт и поддержание дома, соответственно, квартирная плата намного ниже, чем в аналогичных квартирах в среднем (отчисления в фонд ремонта - 700 крон в месяц, всего отчислений за воду, электричество и газ -1500 крон). Недавно в доме была сделана новая крыша, в течение года планируется замена оконных рам. Во дворе дома у товарищества собственников можно арендовать по специальной цене гараж либо место для парковки, двор закрыт от доступа посторонних лиц. В наличии: стиральная машина, балкон, телефон, плитка, холодильник, парковка, тихий район, прекрасный вид Поблизости: супермаркет, гимнастический зал, остановка трамвая, парк

идентификатор объекта: 4616

Стоимость: CZK 2 980 000

Добавить в избранноеОтправить на e-mail